Folleto de venta · Casa adosada unifamiliar · Año de construcción 1978
5.5 habitaciones con vista panorámica y potencial de ampliación
Bachstrasse 42 · 3072 Ostermundigen · Cantón de Berna
Precio de venta · Base de negociación
CHF 949'000.–
Superficie habitable
aprox. 115 m²
Volumen GVB
702 m³
Terreno
203 m²
Habitaciones
5.5
Estacionamiento
Garaje + AP
Disponibilidad
a convenir
01La casa
Una casa sólida en una zona residencial tranquila, con vista despejada al verde y sin vecinos al frente.
La casa central del año 1978 convence por su construcción maciza y un volumen espacial de 702 m³, excepcional para su superficie. Se le ha dado mantenimiento de forma continua y es totalmente habitable: la cocina, los electrodomésticos y la calefacción eléctrica por acumulación están en funcionamiento.
Al mismo tiempo, la cocina, la calefacción y los acabados interiores no corresponden al estándar actual. Esto se declara abiertamente — y está considerado en el precio.
Quien busque un inmueble ya renovado, no lo encontrará aquí. Quien busque una estructura base sólida, que se pueda desarrollar paso a paso según sus propias ideas, encontrará justamente eso: sustancia portante, espacios amplios y reservas de ampliación en el ático y en el sótano.
Ya hay instalada una silla salvaescaleras hacia el piso superior, que puede conservarse o desmontarse.
02Distribución de espacios
Planta baja
Zona de estar y comedor con chimenea (de recirculación de aire) y acceso directo a la zona de estar del jardín. Cocina con electrodomésticos Miele y V-ZUG. Oficina o habitación de invitados independiente. Baño de visitas.
Piso superior
Tres dormitorios, dos de ellos con acceso al balcón y amplias vistas. Baño grande con bañera y ducha separada.
Ático
Amplio ático — espacio de almacenamiento con potencial de ampliación.
Sótano
Sala de hobbies con luz natural (18 m²), amplia lavandería con ducha separada, refugio antiaéreo (utilizable, por ejemplo, como bodega de vinos).
03Impresiones
Haga clic en la imagen para ampliarla.
04Datos y registro de la propiedad
- Tipo de inmueble
- Casa unifamiliar adosada (casa intermedia)
- Año de construcción
- 1978
- Habitaciones
- 5.5
- Superficie habitable (según plano de construcción)
- aprox. 115 m²
- Volumen del edificio GVB
- 702 m³
- Calefacción
- Calefacción eléctrica por acumulación
- Agua caliente
- Calentador de agua eléctrico
- Disponible
- a convenir
- Parcela vivienda
- N.º 5509 · 203 m²
- Parcela garaje
- N.º 5502 · 16 m²
- Parcela estacionamiento exterior
- N.º 5507 · 14 m²
- Copropiedad del camino
- Cuota 1/9
- Copropiedad de la parcela del barrio
- Cuota 1/27 n.º 1331
- Cédulas hipotecarias
- CHF 258'000.– (inscrito)
- Propiedad
- Propiedad exclusiva; la hipoteca se cancela en el momento de la entrega
- Municipio
- Ostermundigen BE
Cédulas hipotecarias a asumir
La hipoteca se cancela por completo en el momento de la entrega. Las cédulas hipotecarias existentes por CHF 258'000.– pasan libres de deuda y de forma gratuita a la parte compradora y pueden utilizarse para su propia financiación. Esto le ahorra a la parte compradora la constitución de nuevos títulos y los gastos notariales y de registro de la propiedad asociados.
Fibra óptica en preparación
La conexión a la red de fibra óptica (FTTH) de Swisscom está prevista para los próximos meses. La fecha exacta depende de Swisscom.
05Ubicación
Bus y tren
aprox. 5 min a pie
Estación Central de Berna
aprox. 12 min en S-Bahn
Compras, centro médico
aprox. 10–15 min a pie
Esparcimiento cercano
justo al lado
Dosier de venta completo
Todos los datos, planos e imágenes en PDF (actualizado a julio de 2026).
Contacto y visita
Al procedimiento
Las visitas se realizan exclusivamente con cita previa. Para una visita se requiere una confirmación básica de financiamiento por parte del banco.
Solicitar visita o documentación
Su mensaje llega directamente por correo electrónico al propietario.